Latvijas pasta ēkas vietā plāno uzbūvēt daudzfunkcionālu kompleksu ar veikaliem,
viesnīcu un birojiem
Tomēr vēl līdz būvniecības sākumam projektu savas atrašanās vietas un vēriena dēļ vērtēs Rīgas pilsētas arhitekta kolēģija. Tās vadītājs, pilsētas arhitekts Jānis Dripe uzteic abu iepriekšminēto biroju piegājienu ar dažādiem paņēmieniem sadalīt lielo apjomu, jo "šai vietai ir atbilstoša fragmentēta apbūve".
Uzvarētājus vēl noteiks
Arhitektu konkurss noslēdzās pagājušajā nedēļā. "Uzvarētāju diemžēl
nav, jo neviens no dalībniekiem nebija ievērojis pilnīgi visus nolikuma
punktus — cits piedāvā par augstu, cits pa intensīvu," saka Attīstības
aģentūra īpašnieks G.Rāvis, piebilstot, ka īstais projekts kompānijai
būšot jāizvēlas no biroju Sestais stils un DEPO projekts piedāvājumiem,
kas dala otro vietu. "Jau šonedēļ paredzētas tikšanās ar abu biroju
pārstāvjiem. Tad redzēs, cik daudz viņi ir gatavi pārstrādāt savu
projektu, lai tas atbilstu prasībām," stāsta G.Rāvis. Pārrunās būtisks
būšot arī jautājums par katra biroja noslogojumu, jo attīstītājs ir
ieinteresēts, lai viss notiktu pēc iespējas ātrāk.
Sestais stils vadītāja Vita Pallkovņikova gan pārliecināta, ka visu noteiks tas, kāds konceptuālais risinājums būs tīkamāks uzņēmējiem, jo abi darbi esot pietiekami labi. "Atšķirības starp piedāvājumiem ir ne tik daudz saistītas ar augstumiem, cik ar to, kā izvietotas dažādas funkcijas. Mēs, piemēram, viesnīcu piedāvājam veidot gar Elizabetes ielu, kolēģi — pret Stacijas laukumu," saka V.Palkovņikova.
Pašam G.Rāvim pagaidām nav pilnīgi skaidrs, kādas funkcijas jaunais komplekss pildīs. "Iespējas ir divas — vai nu veikali un biroji vai arī veikali un hotelis," viņš saka, jo pēc dzīvokļiem, viņaprāt, šajā vietā pieprasījuma nebūs. Jautāts, vai viesnīcu šeit maz prātīgi ieplānot, jo tuvējā apkārtnē jau paredzēta vairāku viesnīcu būvniecība, G.Rāvis atbild: "Daudzi taisās būvēt jau gadiem, bet nekas nenotiek, mēs centīsimies kaut ko arī izdarīt, ne tikai runāt." Aplēsts, ka daudzfunkcionālais komplekss varētu izmaksāt 30—40 miljonu latu.
Sāks jaukt pavasarī
Tomēr līdz reālai būvniecībai vēl kāds laiciņš jāpagaida. Pēc skiču
projekta izvēles tas būs jānodod sabiedriskajai apspriešanai. Pēc tam
aptuveni pusgadu varētu aizņemt kompleksa projektēšana. Termiņus
ietekmēs arī tas, cik drīzā laikā LP nojauks esošo ēku. Saskaņā ar LP
sabiedrisko attiecību speciālistes Ineses Kreicbergas teikto
nojaukšanas darbi var sākties jau nākamā gada februārī, jo līdz tam
laikam pasts atbrīvos telpas. "Piedāvājumus pasta ēkas Stacijas laukumā
nojaukšanai iesnieguši AMP 01, Skonto Būve un E Būve," stāsta I.Kreicberga, piebilstot, ka tie tiks izvērtēti četros mēnešos.
Diena jau rakstīja, ka pērn LP uz 49 gadiem būvkompānijas Skonto būve līdzīpašniekam G.Rāvim piederošajam uzņēmumam Attīstības aģentūra iznomāja īpašumu Stacijas laukumā 1. Darījuma formēšana sākās vēl 2005.gadā, kad LP pēc pārcelšanās uz jauno kompleksu pie lidostas Rīga (izmaksāja astoņus miljonus latu) saprata, ka tam šī ēka nebūs vajadzīga. Tika izsludināts konkurss par tās apsaimniekošanas priekšlikumiem, uz ko pieteicās VP Market, Attīstības aģentūra un Linstow. Ņemot vērā, ka ikviens no pretendentiem piedāvāja atšķirīgu juridisko attiecību formu, LP veica papildprocedūru. Tajā par labāko atzina Attīstības aģentūra, kas par aptuveni vienu hektāru zemes maksās LP vienreizēju iemaksu — četrus miljonus latu un turpmākos 49 gadus ikgadēju nomas maksu — apmēram 200 000 latu. Tūlīt pēc darījuma vairāki nekustamo īpašumu eksperti atzina, ka, pārdodot iekārojamo zemes gabalu atklātā izsolē, valsts uzņēmums nopelnītu daudzkārt vairāk, nekā iznomājot to uz 49 gadiem.