Komerciālo nekustamo īpašumu sektorā, vērtējot investīciju apjomu Baltijas valstīs, 2023. gads būs mazāk veiksmīgs nekā 2022. gads. Kopējais investīciju apjoms šogad saglabāsies zem viena miljarda eiro sliekšņa, turklāt lielākā daļa darījumu plānoti vien šā gada otrajā pusē. Par to liecina nekustamo īpašumu pakalpojumu uzņēmuma Colliers prognozes.
Uz līdzīgām tendencēm norādīts arī kompānijas CBRE Baltijas tirgus apskatā. Investīciju apjoma samazinājums Baltijas valstu nekustamo īpašumu sektorā, kas bija vērojams pērn, turpināsies arī šā gada pirmajā pusē. Turklāt ekonomikas pieauguma tempu samazinājums un rekordaugstā inflācija samazinās īres tirgus pieaugumu. Krasi pieaugušo energoresursu cenu dēļ ar vislielāko ietekmi jārēķinās loģistikas un industriālā sektora uzņēmumiem. Taču, ekonomikai palēninoties un sarūkot iedzīvotāju pirktspējai, sekas jutīs arī mazumtirgotāji.
Kompānijas Colliers vadošā analītiķe Agija Vērdiņa atgādina, ka 2022. gads iesākās diezgan cerīgi, jo 2021. gadā tirgus jau bija piemērojies Covid-19 pandēmijas situācijai. Tirgus dalībnieki bija sapratuši, kas dod gaidīto rezultātu un kas nedod, turklāt investori un attīstītāji bija atmetuši nogaidīšanas stratēģiju. Līdz ar to 2021. gadā tika sasniegts lielākais ieguldījumu apjoms nekustamajos īpašumos Baltijas valstīs – gandrīz divi miljardi eiro, un konkrēti Latvijā – 665 miljoni eiro. Lai arī 2022. gada sākumā bija skaidrs, ka iepriekšējā gada rekordu neizdosies sasniegt, bija sagaidāms, ka gads būs samērā veiksmīgs.
Visu rakstu lasiet avīzes Diena trešdienas, 8. februāra, numurā! Ja vēlaties laikraksta saturu turpmāk lasīt drukātā formātā, to iespējams abonēt ŠEIT!