Namu apsaimniekošana

Valsts kontrole: Daudzdzīvokļu ēkas netiek pienācīgi uzturētas

Tūkstošiem Latvijas iedzīvotāju dzīvo savos vai īrētos dzīvokļos pašvaldību apsaimniekotos daudzdzīvokļu namos, no kuriem daudzi ir veselībai un dzīvībai bīstami. Valsts kontrole secinājusi, ka kopš denacionalizācijas efektīva pieeja mājokļu drošībai valstī faktiski neeksistē. Liela daļa Latvijas dzīvojamā fonda degradējas pat līdz grausta stāvoklim.

14. janvāris, 2020, 9:57

Galvenais ir atbildības izjūta

Ēkas apsaimniekotājs ir labs, ja ir neredzams – ja ēkas iemītnieki nejūt viņa darbošanos, bet bauda tās rezultātu: kārtību, tīrību, ēkas inženiertīklu ideālu funkcionēšanu u. tml. "Tas patiesībā nozīmē milzīgu darbu un ļoti daudz iesaistīto speciālistu," saka Daiga Priede-Kazaka, nekustamā īpašuma pārvaldības un apsaimniekošanas uzņēmumu grupas Civinity Latvia Personāla daļas vadītāja. Sarunā par darba tirgus situāciju šajā nozarē viņa atklāj, ka arī te, līdzīgi kā daudzās citās jomās, darbinieku trūkums patlaban ir akūts izaicinājums, turklāt gan inženieru, gan sētnieku līmenī.

7. aprīlis, 2019, 18:00

Apsaimniekošanas jomā svarīgākais ir uzticēšanās

Privātajam biznesam jākļūst spēcīgākam, intervijā Magdai Riekstiņai norāda SIA Namu attīstība valdes priekšsēdētājs Gatis Bīlands.

25. septembris, 2017, 20:42

Konflikti ar apsaimniekotāju. Vai līdzēs tikai tiesa?

Dzīvokļu īpašnieku un namu apsaimniekotāju strīdi Latvijā ir ierasta lieta. Vairumā gadījumu strīds ir par komunālo maksājumu parādiem, pārmērīgiem rēķiniem par mājas pārvaldīšanu un ēkai veicamajiem remontiem, neizprotamu apsaimniekošanas maksas celšanu, utml. Strīdu gadījumos apsaimniekotājs nereti mēdz "piemirst", ka būtībā viņš ir tikai dzīvokļu īpašnieku kopības nolīgts pakalpojuma sniedzējs, un, kā tautas valodā saka, "liek kājas uz galda".

13. oktobris, 2016, 15:14

Uzņēmējs: Latvijas tirgus interesants, jo neattīstīts

Civinity grupas vadītāju Vitoldu Sapožņikovu izvaicā Romāns Meļņiks.

13. oktobris, 2016, 12:30

Satraukums par lietuviešu monopolu

"Apsaimniekotāji, ja runājam par vietējiem, nogaida, skatās, kā viss attīstīsies. Turpretī lietuvieši acīmredzot ir gatavi daudz vairāk riskēt, doties tādā kā avantūrā," intervijā Romānam Meļņikam stāsta Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes loceklis Ervins Straupe.Fragments no intervijas:**Namu apsaimniekotājus satraucis fakts, ka šajā tirgū ienāk lietuvieši.

29. septembris, 2016, 7:23

Kurš kuru? Apsaimniekotāji pret dzīvokļu īpašniekiem

Daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas likumi Latvijā rakstīti priekš kaķiem. Vai gan citādi pietiekami daudz apsaimniekotāju šiem likumiem slaidi spļautu virsū, nesaņemot par to nekādu sodu? Dzīvokļu īpašnieku un namu apsaimniekotāju konflikti mūsu valstī nav retums. Diemžēl dzīvokļu īpašnieki tajos nereti nonāk ķīlnieku lomā, jo apsaimniekotāju rokās ir tādi instrumenti kā komunālo pakalpojumu atslēgšana nepakļāvīgajiem dzīvokļu īpašniekiem.

7. septembris, 2016, 14:11

Straupe: Latvija zaudē pozīcijas kaimiņiem pat savās mājās

8. augusta ziņa par to, ka uzņēmums Civinity iegādājies a/s Hausmaster un SIA Homemaster, pavīdēja plašsaziņas līdzekļos un pazuda. Kā fakts par nebūtiskām pārbīdēm Latvijas nekustamo īpašumu apsaimniekošanas vidē.

30. augusts, 2016, 12:57

Duntes ielas kaislības nonāk līdz sūdzībai KNAB

Daudzdzīvokļu mājas Rīgā, kam ir divas adreses - Duntes iela 56 un Alekša iela 7 -, tiek uzturētas kā kopīpašums, jo tās ir savstarpēji savienotas. Taču nu dzīvokļu īpašnieku ikdienu satricinājis konflikts - daļa vēlas mainīt apsaimniekotāju, kamēr otra daļa notiekošo uzskata par ko līdzīgu reiderismam, ceturtdien vēsta laikraksts Diena.

14. aprīlis, 2016, 8:12

Sola remontēt gandrīz trešdaļu no sliktā tehniskā stāvoklī esošajiem RNP namiem

Pašvaldības SIA Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) pērn aplēsis, ka uzņēmuma apsaimniekošanā ir 224 nami ar sliktu tehnisko stāvokli, no kuriem 71 nama kopīpašnieki sapulcēs vienojušies par uzkrājuma veidošanu neatliekamo remontdarbu veikšanai kopumā 2,25 miljonu eiro apmērā, Rīgas domes Mājokļu un vides komitejā stāstīja RNP valdes priekšsēdētājs Ivo Lecis.

21. janvāris, 2016, 20:15

Pēc PVN ieviešanas namu apsaimniekotājiem cīņa ar parādniekiem var kļūt grūtāka

No šā gada 1. jūlija namu apsaimniekošanas pakalpojumiem, ja to sniegtā vērtība pārsniedz 50 000 eiro, tiks piemērota 21% pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likme. Jāpiebilst, ka līdz šim šiem pakalpojumiem PVN likme vispār netika piemērota. Tiesa, atsevišķi namu apsaimniekotāji jau pašlaik ir izvēlējušies reģistrēties kā PVN maksātāji, jo tam ir vairākas priekšrocības.

19. janvāris, 2016, 17:06

Šodien

Namu apsaimniekošana