Laika ziņas
Šodien
Apmācies
Aktuāli
Rīgā +2 °C
Apmācies
Svētdiena, 22. decembris
Saulvedis

Īpašums

Projām no lielpilsētām uz reģioniem © DIENA

Covid-19 pandēmija ilgst jau gandrīz gadu, un pagaidām vēl epidemiologi un infektologi atturas prognozēt, tieši kad koronavīruss SARS-CoV-2 būs ierobežots tiktāl, ka sabiedrība varēs atteikties no fiziskās distancēšanās un ar to saistītā attālinātā darba un attālinātajām mācībām.

Virtuālās vides iespējas met izaicinājumu Volstrītai © DIENA

Lai gan ir ierasts dzirdēt, ka Volstrīta – iela Ņujorkā, kurā koncentrējas globālā mērogā ietekmīgs finanšu sektors, – ir vieta, kur visi pelna miljoniem un pat miljardiem ASV dolāru, 2021. gads daudziem profesionālajiem finanšu sektora pārstāvjiem iesācies visai izaicinoši. Runa ir par vairākām kompānijām, kurām Volstrītas tirgoņi paredzēja bēdīgu nākotni, bet daudzi interneta lietotāji šo prognožu dēļ ieraudzīja iespēju nopelnīt.

Starp plusiem un mīnusiem

Pretstatā vairākām citām ekonomikas nozarēm būvniecībai Covid-19 krīzes laikā nav jācieš būtiski zaudējumi. Tieši pretēji – šī tautsaimniecības sfēra ir to vidū, ar kuru palīdzību daudzu pasaules valstu valdības un centrālās bankas cer stabilizēt ekonomiku, vai nu tieši finansējot dažādus objektus, vai arī radot labvēlīgus monetāros apstākļus, piemēram, zemas aizdevumu likmes, ar kurām stimulēt lielākus celtniecības apjomus. Tas notiek arī Latvijā, un arī mūsu valstī būvniecībai vismaz pagaidām ir izdevies izvairīties no Covid-19 pandēmijas radītās krīzes.

Pēdējā laikā vērojams intereses pieaugums par privātmāju būvniecību © DIENA

Līdz Covid-19 pandēmijai Latvijas sabiedrības vidusslāņa pārstāvji tajā brīdī, kad vēlējās iegūt mājokli ilgākam laikam, interesējās galvenokārt par dzīvokļa iegādi. Te jāpiebilst, ka, pēc tirgus un sabiedriskās domas pētījumu centra SKDS un Swedbank Finanšu institūta kopīgi veiktā pētījuma datiem, par vidusslāni sevi uzskata 44% Latvijas iedzīvotāju. (Šis pētījums gan tika veikts pirms Covid-19 krīzes.)

Cenas aug straujāk par algām © DIENA(4)

Lai gan Latvijā līdz ar ekonomikas augšupeju kāpis arī vidējā atalgojuma līmenis, mājokļu cenas aug straujāk nekā algas un iegādei pieejamu mājokļu daudzviet mūsu valstī, it īpaši Rīgā, trūkst.

Izsolīs tiesības nomāt Stūra māju(13)

Ceturtdien VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) izsludinājusi pieteikšanos izsolei uz vēsturiskā Tetera nama jeb Stūra mājas, Brīvības ielā 61, nomas tiesībām uz 30 gadiem, aģentūru LETA informēja kompānijā.

Norvik Banka maina nosaukumu

No 9. novembra Norvik Bankas grupa maina nosaukumu uz PNB Banka, portālu Diena.lv informēja bankas paŗstāvji.

Monetārā politika draud ar jauniem burbuļiem nekustamā īpašuma tirgū © DIENA(2)

Dažādu valstu ekonomikas sektoru atkarība no tā, kas tiek izlemts centrālo banku sēdēs, kļuvusi tik liela kā nekad iepriekš. Lai glābtos no iepriekšējās desmitgades patēriņa ekonomikas sabrukuma sekām, monetārās iestādes veikušas iepriekš vēsturē nebijušas, triljonos mērāmas dolāru, eiro un citu valūtu injekcijas finanšu sektorā. Šo investīciju gala rezultāts ir šobrīd vērojamā globālās tautsaimniecības izaugsme, kas vainagojusies arī ierindas mājsaimniecību maksātspējas pieaugumā. Tomēr vienlaikus tā veicinājusi dažādu ieguldījumos izmantojamo aktīvu cenu kāpumu, kurš ievērojami apsteidzis ienākumu pieaugumu, un nekustamais īpašums (NĪ) šajā ziņā nav nekāds izņēmums.

Par nenosauktu summu pārdots Galleria Riga(7)

Ceturtdien noslēgts darījums, ar kuru tirdzniecības centrs Galleria Riga nonāk East Capital pārvaldīta fonda East Capital Baltic Property Fund III īpašumā. Vienojoties ar īpašuma pārdevējiem - Fritrade SE un Titan Invest - tika nolemts darījuma summu neizpaust, portālu Diena.lv informēja East Capital Baltics pārstāvji.

Mērķis – apvienot jaunās tehnoloģijas un biznesu © DIENA

"Mēs Latvijā esam ceļa sākumā, liela nozīme ir asociācijas izveidei, lielākajiem jaunuzņēmumu pasākumiem Latvijā – TechChill un Digital Freedom Festival. Kustība tikai veidojas, uzņēmējiem svarīgi just valsts atbalstu," intervijā Dacei Skreijai norāda Latvijas start-up jeb jaunuzņēmumu asociācijas Startin.LV valdes priekšsēdētāja Egita Poļanska.

Aizvien pieaug interese par nekustamo īpašumu © DIENA(3)

Ekonomiskās aktivitātes pieaugums tradicionāli vainagojas ar lielāku interesi par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Tas saistīts ar iedzīvotāju labklājības līmeņa palielināšanos un tam sekojošu hipotekārās kreditēšanas pieaugumu. Vienlaikus investīcijas nekustamajā īpašumā tiek uzskatītas par finanšu ieguldījuma risku sadalīšanas instrumentu, un tas tiek izmantots arī patlaban, kad saistībā ar centrālo banku monetāro politiku procentu likmes ir zemas, bet obligāciju un akciju cenas atrodas tuvu vienā līmenī vai sasniedz aizvien jaunus vēsturiski augstākos cenu maksimumus, ceturtdien lasāms laikrakstā Diena.