"Balsts": dzīvokļu cenas turpina krist, uzmanības centrā - īre un noma(13)
Sērijveida dzīvokļu cenas turpināja samazināties arī martā, savukārt nekustamo īpašumu tirgus epicentrā patlaban ir noma un īre, liecina kompānijas Balsts dati.
Īpašums
"Rent In Riga": lielākais nomas maksas kritums - tirdzniecības segmentā
Ziemas sezonā komercplatību nomas maksa turpināja samazināties, bet piedāvājums - palielinājās. Vislielākais nomas maksas kritums vērojams tirdzniecības telpu segmentā ar labu gājēju plūsmu - vidējā nomas maksa ir par nepilniem 27% zemāka nekā iepriekšējā sezonā, tāpat liels kritums arī A un B klases biroju telpām - 20%, liecina īres un nomas operatora Rent In Riga apskats.
Būvfirmas "Re&Re" apgrozījums pērn - 49 miljoni, peļņa - 6,5 miljoni(3)
Būvkompānijas Re&Re apgrozījums pagājušajā gadā sasniedza 49 miljonus latu, kas ir par 36% vairāk nekā iepriekšējā gadā, bet peļņa pērn bija gandrīz 6,5 miljoni latu, liecina uzņēmuma sniegtā informācija par operatīvo gada finanšu pārskatu.
Izmantojot privātās partnerības principu, LVM būvēs jaunu biroja ēku(8)
Balstoties uz privātās partnerības principiem, mežu apsaimniekotājs Latvijas Valsts meži (LVM) iecerējis uzbūvēt Babītē jaunu biroja ēku, pirmdien vēsta laikraksts Dienas Bizness. Privātajam partnerim - SIA RRB Celtniecība un uzņēmuma partneriem - būs ne vien jārealizē būvniecība, bet arī jānodrošina apsaimniekošana.
Ceļu būvnieks "A.C.B." meklē darbu Krievijas tirgū(7)
Ceļu būves uzņēmums A.C.B. patlaban ļoti aktīvi meklē variantus Krievijā, lai gan zina, ka krīze skārusi arī šo valsti, pirmdien publicētā intervijā žurnālā Lietišķā Diena saka uzņēmuma līdzīpašnieks un valdes priekšsēdētājs Valdis Lejnieks.
Vērtēšanas metodes maiņa mazinātu nekustamā īpašuma tirgus riskus(37)
Divreiz mazāka, salīdzinot ar darījuma brīdi 2007.gada pavasarī, tagad ir kāda Mežciema divistabu dzīvokļa vērtība pēc bankas pieprasītās pārvērtēšanas. Saimniecei jāgādā papildu ķīla vai galvotājs, lai nebūtu uzreiz jāatmaksā visa atlikusī kredīta summa. Eksperti plāta rokas — ja paneļmājas miteklis būtu vērtēts ar ilgtermiņa pieeju, pat cenu burbuļa virsotnē tas nemaksātu 80 000 latu. Valstīs, kur vērtēšana balstīta nevis līdzvērtīga īpašuma tirgus cenā darījuma brīdī, bet nākotnes perspektīvā, burbulis nebija tik liels un neplīsa tik sāpīgi.
"Latio": februārī vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā sarukusi par 15%(5)
Februārī vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā ir samazinājusies par 15%, sasniedzot 695 eiro par kvadrātmetru (eiro/m2), liecina _Latio _tirgus pārskata dati. Šis ir lielākais kritums, salīdzinot nekustamā īpašuma jomas kompāniju fiksētos un publiskotos datus. Latio vērtējumā, salīdzinot ar pērnā gada februāri, cena ir zemāka par 48%.
Janvārī sarūk strādnieku darba samaksa, citas būvniecības izmaksas kāpj(13)
Salīdzinājumā ar decembri janvārī būvniecības izmaksas samazinājās vidēji par 1,9%, tomēr gada laikā - salīdzinājumā ar pērnā gada janvārī - tās palielinājušās vidēji par 1%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.
"Ober-Haus": sērijveida dzīvokļu cena februārī samazinājās par 9,7%
Ekonomiskās situācijas pasliktināšanās valstī tiešā veidā ietekmē dzīvokļu tirgu. Februārī sērijveida dzīvokļu cenas mikrorajonos turpina strauji samazināties. Neremontētiem sērijveida dzīvokļiem cenas mēneša laikā ir samazinājušās par 9,7%, sasniedzot 782 eiro par kvadrātmetru (eiro/m2).
"Rent In Riga": dzīvokļu īres cenas sasniegušas zemāko līmeni divu gadu laikā
2009.gada februārī Rīgas centra dzīvokļu īres cenas sasniegušas zemāko līmeni pēdējo divu gadu laikā. Turpretī mājokļu īres tirgus aktivitātes kritums ir apstājies un ziemā salīdzinājumā ar rudeni aktivitāte pieaugusi, liecina īres un nomas operatora Rent In Riga tirgus pārskats.
Lielummānija Latvijas būvniecībai nesusi dziļāku krīzi nekā kaimiņiem(12)
Augstāk un straujāk kāpām — zemāk kritām, rāda ekspertu apkopotie dati par mājokļu būvniecības burbuļa uzpūšanos un pārsprāgšanu trijās Baltijas valstīs. Latvijā līdz ar pārāk viegli iegūstamajiem kredītiem būtisks dzinējspēks mājokļu buma veicināšanā bija pircēju un projektu attīstītāju lielummānija — mūsu valstī jaunceltajos namos vidējā dzīvokļa platība ir 100 kvadrātmetru, kamēr Igaunijā — 80 un Lietuvā — 75 kvadrātmetri.
"Skonto būve" dibina meitasuzņēmumu - "Skonto Būve Invest"(1)
Viena no Latvijas lielākajām būvfirmām "Skonto būve" dibinājusi meitasuzņēmumu - "Skonto Būve Invest", liecina Uzņēmumu reģistra datubāzes apkalpotāja "Lursoft" informācija.
"Arco Real Estate": februārī sērijveida dzīvokļu cenas kritušās par 9,6%
Februārī sērijveida dzīvokļu cenas kritušās vidēji par 9,6%, liecina kompānijas Arco Real Estate veiktais nekustamā īpašuma ikmēneša tirgus pārskats.
papildināta - Pērn būvniecības apjomi samazinājušies par 3,7%(1)
Pagājušajā gadā būvniecības apjomi salīdzinājumā ar 2007.gadu samazinājušies par 3,7%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati. Tai skaitā jaunās būvniecības apjomi sarukuši par 1,6%, remonta un rekonstrukcijas darbu apjomi – par 6,2%.
Latvijas "Cemex" neapstiprina informāciju par iespējamo maksātnespēju(1)
Pretēji plašsaziņas līdzekļos trešdien izskanējušai informācijai par iespējamo uzņēmuma Cemex maksātnespēju, kompānija to neapstiprina. Cemex sniegusi informāciju par plānoto obligāciju emisiju ar mērķi refinansēt parādu, obligāciju atrunā paredzot arī sliktāko iespējamo scenāriju un riskus. Taču šī informācija tikusi publiskota ārpus kopējā konteksta, ceturtdien paziņojumā norāda Cemex Latvija valdes priekšsēdētājs Hosē Luiss Seiho Gonzaless.
Nekustamo īpašumu projektu attīstītājiem savi ierosinājumi ekonomikas atdzīvināšanai(16)
Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācija (NIPAA) izstrādājusi savus priekšlikumus, kuru mērķis ir atdzīvināt Latvijas ekonomiku, tai skaitā, nekustamo īpašumu nozari, ceturtdien informēja asociācija.
SM: pēdējos ceļu būves iepirkumos būvniecības izmaksas kritušās par aptuveni 40%(5)
Pēdējos ceļu būvniecības iepirkumos būvniecības izmaksas samazinājušās par aptuveni 40%, trešdien Latvijas Ostu padomes sēdē sacīja Satiksmes ministrijas (SM) valsts sekretāra vietnieks Andulis Židkovs.
"Balsts": februārī sērijveida dzīvokļu cena sarukusi vēl par 7,6%(8)
Sērijveida dzīvokļu cenas turpina samazināties līdzšinējā tempā, un februāra kritums sasniedza 7,6%, liecina kompānijas Balsts aprēķini. Pēc šī uzņēmuma datiem, vidējā sērijveida dzīvokļu cena patlaban ir 814 eiro par kvadrātmetru (eiro/m2). Gada laikā cenas kritušās par 41,6%. Arī pārējos segmentos cenas turpina samazināties.
Igaunijā attīstītāji mēdz piedāvāt biroju telpas par brīvu(2)
Igaunijā daži attīstītāji mēdz piedāvāt biroju telpas par brīvu, liekot nomniekam segt tikai komunālos maksājumus, un tāda iespēja varētu būt arī Latvijā, aģentūrai BNS pastāstīja nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" padomes loceklis un "Arco Vara" servisa daļas vadītājs Aigars Šmits.Viņš paskaidroja, ka attīstītāji piedāvā biroju telpas bez maksas, lai samazinātu savas kārtējās izmaksas, jo arī komunālie maksājumi tikai pieaug.
"Ober-Haus": Lietuvas nekustamā īpašuma attīstītājiem gaidāms "raupjš ielāps"
Lietuvas IKP pieaugums 2008.gadā bija 3.2%, kad pēdējos septiņus gadus pieaugums bija vairāk kā 7% apmērā. Lietuva nav izņēmums vispasaules krīzei, un 2009.gadā IKP samazināsies līdz pat -4.8%. 2008.gadā inflācija sasniedza 11% pēc augstākā punkta sasniegšanas 12.5% apmērā gada trešajā ceturksnī. Tā kā kredītu apjoms ir samazinājies, pieprasījums krīt, nodokļi pieaug, patēriņš samazinās, ekonomisti sagaida, ka Lietuvas patēriņa cenu indekss 2009.gadā būs robežās no 5-7%.